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Leun: Walmdachbungalow mit malerischem Garten

Objekt-Nr.: 6532457
  • Frontansicht
  • Garage
  • Diele
  • Wohn-Essbereich
  • Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Gäste-Zimmer
  • Waschküche
  • Garten
  • GrundrissEG
  • GrundrissKG
Frontansicht
Garage
Diele
Wohn-Essbereich
Küche
Bad
Gäste-WC
Gäste-Zimmer
Waschküche
Garten
GrundrissEG
GrundrissKG
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Basisinformationen
Adresse:
35638 Leun
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.145 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
234,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Walmdachbungalow wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Sackgasse, innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohngebietes in Leun. Das Haus wird von einem sehr gepflegten Garten umrahmt. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine grosszügige Garage, sowie eine Gartenhütte.
Die Wohn-/und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

EG:
Diele
Wohn-Essbereich
Küche
2 Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC

UG:
1 Schlafzimmer
Hobbyraum, Waschküche mit sep. Ausgang
Heizungsraum
Abstellkammer
Ausstattung/Zubehör:
Kamin, EBK, Bad mit Dusche-/Wanne, Gäste-WC, Garage, Gartenhaus, Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Leun im Lahn-Dill-Kreis. Leun schmiegt sich malerisch an die Ufer der Lahn und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten, Metzgerei, Bäckerei,Aquaristikshop, Kindermöbel, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule etc. Der Lahnbahnhof ist in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie Weilburg in 15 Minuten, Limburg in 25 Minuten und bis Frankfurt rechnen Sie mit einer Fahrtdauer von 1 Stunde.
Sonstiges:
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Provision:
Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist käuferseitig unsere Makler-Nachweis-Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

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