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Usingen: Wohnen wie im eigenen Haus!

Objekt-Nr.: 6532436
  • Wohnbereich
  • Wintergarten mit Terrasse
  • Küche
  • Essbereich
  • Bad
  • Dusche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Innenbalkon
  • Diele_OG
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
Wohnbereich
Wintergarten mit Terrasse
Küche
Essbereich
Bad
Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Innenbalkon
Diele_OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61250 Usingen
Stadtteil:
Usingen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
117 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Warmmiete inkl. NK:
990 €
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
nein
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Baujahr:
1989
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die charmante und grosszügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung ist in Haus-in-Haus-Bauweise errichtet worden, verfügt also über einen separaten Eingang. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang und gelangen in den gemütlichen Essbreich, welcher sich der offenen Küche anschliesst.

Das grosse Wohnzimmer schliesst sich an einen Wintergarten, welcher wiederrum in den kleinen Garten geleitet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, sowie ein Hausanschlussraum. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine gut begehbare Holztreppe. Hier befinden sich ein grosses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer/Büro. Der Indoor-Balkon ist jeweils vom Schlafzimmer, als auch vom Büro begehbar. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom neuen Mieter übernommen werden.
Ausstattung/Zubehör:
Terrasse, EBK, Laminat, Fliesen, Wintergarten, Garten, Abstellkammer, Aussenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Usingen hat sieben Stadtteile mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern und ist ehemalige Kreisstadt. Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft. Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt. Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen. Durch die Taunusbahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v.d. Höhe und Frankfurt am Main.
Gemäß Zeitungsbericht hat der Kreistag im Mai 2015 beschlossen, dass Usingen zum Fahrplanwechsel 2019 an das S-Bahnnetz angeschlossen wird. Diese Tatsache wird Usingen für Investoren noch interessanter machen, was sich sicherlich auf die Preise auswirken lässt. Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Auch für die Gestaltung Ihrer Freizeit bieten Usingen und der Taunus einige Möglichkeiten,
so z.B. ein Hallenbad, einen Badesee, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben.
Golfplätze, Freischwimmbäder, Freizeitpark Lochmühle und die Saalburg sind weitere in der Umgebung liegende Möglichkeiten. Und natürlich bietet Ihnen der Taunus viele schöne Wandermöglichkeiten.
Sonstiges:
Die objektbezogenen Daten stammen vom Auftraggeber selbst. Für die Richtigkeit, sowie Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist käuferseitig unsere Makler-Nachweis-Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

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