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Schmitten: Einfamilienhaus in Alleinlage

Objekt-Nr.: 5020
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Basisinformationen
Adresse:
61389 Schmitten
Stadtteil:
Schmitten
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
648 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Hanglage Hunoldstals, eines Ortsteils der Großgemeinde Schmitten. Durch eine Diele gelangen sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Von hier bietet sich Ihnen ein herrlicher Taunusfernblick, welcher unverbaubar ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein grosses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Zwei der Schlafzimmer ermöglichen den Zugang zum grossen Südwestbalkon. Das Untergeschoss zeigt sich hell und freundlich, mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem modernen Duschbad, sowie einem Lagerraum, einem Heizungsraum, separatem Eingang. In den beiden oberen Etagen ist Eichenholzparkett und im Untergschoss Nussbaum-Laminat verlegt. Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von ca. 60 qm und könnte vermietet werden oder als Gästeunterkunft dienen.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1995, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
Ausstattung/Zubehör:
Kaminofen, Tageslichtbad, Parkett, Laminat, Balkon, 4 Stellplätze, Nebengebäude
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausblick Berge, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Südwesten, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Dachboden, EBK, freistehend, Fußboden Laminat, Gästehaus, Krüppelwalmdach
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage ist perfekt, denn Sie sind in 5 Fahrminuten in Neu-Anspach. Neu-Anspach  verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten und allen notwendigen Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Anbindung an das Regionalbahnnetz.  In ca. 20  Fahrminuten erreichen Sie Bad Homburg, Oberursel, Kronberg und Königstein. In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie Frankfurt am Main und Flughafen Frankfurt am Main.
Sonstiges:
Die objektbezogenen Daten stammen vom Auftraggeber selbst. Für die Richtigkeit, sowie Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Nur bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist käuferseitig unsere Makler-Nachweis-Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) zu zahlen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der APOX Heim&Wehner OHG in Bad Homburg v.d. Höhe.
Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

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