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Selters (Taunus): Haus mit 3 Wohnungen mit XXL-Terrasse, Garten und Garage

Objekt-Nr.: 253
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  • DG_Küche
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  • OG_Terrasse
  • Garten
Aussenansicht
EG_Schlafzimmer
EG_Küche
EG_Gäste-WC
EG_Bad
EG_Wohnbereich
OG_Wohnbereich
OG_Schlafzimmer
OG_Schlafzimmer 2
OG_Schlafzimmer 3
OG_Küche
OG_Bad
DG_Wohnbereich
DG_Schlafzimmer
DG_Küche
DG_Bad
OG_Balkon
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Garten
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Basisinformationen
Adresse:
65618 Selters (Taunus)
Limburg-Weilburg
Hessen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
965 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das grosszügige Gebäude wurde 1920 erbaut und in 1960 und 1990 erweitert. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit alle Vorraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Selbstnutzung mit gleichzeitiger Vermietung. Die Fassade des gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2010 aufwändig im Verbundsystem gedämmt. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast, wurden teilweise in den letzten 5 Jahren erneuert. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Zwischen den Sparren wurde eine Wärmedämmung angebracht. Die 3 Garagen, die Terrasse und ein weiteres Treppenhaus wurden in den 1990 er Jahren in Massivbauweise errichtet und haben sowohl vom EG als auch vom OG einen direkten Zugang. Auf den Garagen befindet sich ein weiterer Wohnbauplatz. Der malerische Garten und die direkt angrenzende, überdachte Terrasse laden zum Grillen, Feiern ein.
Ausstattung/Zubehör:
Terrasse, Garten, Gäste-WC, 3 Garagen, 3 Einbauküchen, 4 Bäder,
Lage Haus/Grundstück:
Der größere Teil des Selterser Gemeindegebietes mit den Ortsteilen Niederselters, Eisenbach, Münster und Haintchen liegt im Bereich des östlichen Hintertaunus nördlich des Taunushauptkammes. Die Stadt Weilmünster liegt in 12 km, die Stadt Weilburg in 18 km Entfernung und bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Jeannine Ludwig Immobilien
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