Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Rüsselsheim: ++Gepflegtes 1-Zimmer Appartment im Herzen von Rüsselsheim!++

Objekt-Nr.: 268
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65428 Rüsselsheim
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19% MwSt. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Hausgeld:
166 €
Mieteinnahmen p.a.:
5.400 €
Bezugsfrei ab:
01.03.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
162 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohngeschäftshauses. Die Wohnung ist vollmöbliert und wurde im Jahre 2013 modernisiert. Diese lichtdurchflutete Wohneinheit mit bis zu 5 m hohen Decken und einer intelligenten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, kann jedoch auch zur Selbstnutzung erworben werden, da sie ab 01.04.2022 frei wird.
Das Hausgeld beträgt 166 €/ m., davon sind 121 € umlagefähig. Die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 454 €.
Ausstattung:
Vollmöblierung, Laminat, TG- Stellplatz, Tageslichtbad,
Lage:
Sehr gute und schnelle Anbindung an die A3, A60, A67, A671 und somit an das gesamte Rhein-Main- Gebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden. Die S-Bahn-Station befindet sich in 3 Minuten Laufweite.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir belohnen Ihr Wissen

Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen ihres Hauses oder ihrer Wohnung erzählt? Erzählen Sie uns davon! Führt ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie durch uns, ist uns das 15 % unserer Maklerprovision wert.
Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

Zurück zur Übersicht