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Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233
info@ludwig-immo.com
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtFriedberg (Hessen): *Einfamilienhaus mit Garten und Garage zum Selbstgestalten*
Objekt-Nr.: 271
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
61169 Friedberg (Hessen)
Wetteraukreis
Hessen
Wetteraukreis
Hessen
Stadtteil:
Bruchenbrücken
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
259.900 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
48,04 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1914
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.08.2022 bis 18.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
474 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das in Doppelhausbauweise erstellte Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Friedberg- Bruchenbrücken. Das Grundstück ist gut eingewachsen und verfügt über eine Gartenfläche mit einer Garage. Die Garage verfügt über einen Spitzdachboden, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangt man in den noch nicht ausgebauten Dachboden. Der Keller verfügt über insgesamt drei Räume und einem zweiten Ausgang zum Garten.
Ausstattung:
Garten, Garage, Keller; Bad; WC
Lage:
Die S-Bahn Station Richtung Frankfurt/ Giessen liegt 3 Min fussläufig entfernt. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 35 Minuten nach Frankfurt und ca.30 Minuten nach Giessen. Bruchenbrücken verfügt über eine KITA, Grundschule und einen Bäcker. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs, wie Apotheke, Ärzte, Lebensmittel etc. erhalten Sie im benachbarten Niddatal oder in der Stadt Friedberg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir belohnen Ihr Wissen
Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen ihres Hauses oder ihrer Wohnung erzählt? Erzählen Sie uns davon! Führt ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie durch uns, ist uns das 10% unserer Maklerprovision wert.
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Ihr Ansprechpartner
Jeannine Ludwig Immobilien
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