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Objekt-Nr.: 276
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
61250 Usingen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
263 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1800
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen bei Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Usingen! Dieses zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnhaus mit 2 KFZ-Stellplätzen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen. Das im Jahr 2009 sanierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 115,00 m² auf einem Grundstück von 263,00 m².
In diesem Haus finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. So starten Sie jeden Morgen frisch und belebt in den Tag.
Darüber hinaus bietet Ihnen dieses traumhafte Wohnhaus ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche (EBK) und eine offene Küche. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Granit und Laminat verleihen den Räumen einen eleganten Touch und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Genießen Sie das angenehme Gefühl von warmen Füßen im Winter und die einfache Reinigung dieser Bodenbeläge.
Die Heizungsart dieses Hauses ist eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Gerade in den kalten Wintermonaten ist es wichtig, ein behagliches Raumklima zu haben. Die Ölbefeuerungsart trägt dazu bei, dass Ihre Heizkosten niedrig bleiben und Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Zustand des Hauses ist teilsaniert, was bedeutet, dass bereits Modernisierungen durchgeführt wurden und Sie dennoch die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Usingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel schöne Wanderwege und Radstrecken. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus begeistern!
In diesem Haus finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. So starten Sie jeden Morgen frisch und belebt in den Tag.
Darüber hinaus bietet Ihnen dieses traumhafte Wohnhaus ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche (EBK) und eine offene Küche. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Granit und Laminat verleihen den Räumen einen eleganten Touch und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Genießen Sie das angenehme Gefühl von warmen Füßen im Winter und die einfache Reinigung dieser Bodenbeläge.
Die Heizungsart dieses Hauses ist eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Gerade in den kalten Wintermonaten ist es wichtig, ein behagliches Raumklima zu haben. Die Ölbefeuerungsart trägt dazu bei, dass Ihre Heizkosten niedrig bleiben und Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Zustand des Hauses ist teilsaniert, was bedeutet, dass bereits Modernisierungen durchgeführt wurden und Sie dennoch die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Usingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel schöne Wanderwege und Radstrecken. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus begeistern!
Ausstattung:
Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Balkon, 2 PKW-Stellplätze, Keller
Lage:
Usingen hat sieben Stadtteile mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern und ist ehemalige Kreisstadt.
Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft.
Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt.
Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen.
Durch die Taunusbahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v.d. Höhe und Frankfurt am Main.
Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft.
Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt.
Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen.
Durch die Taunusbahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v.d. Höhe und Frankfurt am Main.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir belohnen Ihr Wissen!
Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen ihres Hauses oder ihrer Wohnung erzählt? Erzählen Sie uns davon! Führt ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie durch uns, ist uns das 10% unserer Maklerprovision wert.
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