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Neu-Anspach: *Grosszügiges Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage*

Objekt-Nr.: 280
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  • EG_Wonzimmer
  • EG-Terrasse
  • EG_Wohnzimmer-Essbereich
  • EG_Küche
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  • EG_Gäste-WC
  • EG_Diele
  • OG_Bad mit Dusche
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  • OG_Schlafzimmer 1
  • OG_Schlafzimmer 2
  • OG_Schlafzimmer 3
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  • DG_Bad mit Wanne
  • DG_Studio
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  • KG_Waschküche
  • KG_Hobbyraum
Strassenansicht
EG_Gartenansicht
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EG-Terrasse
EG_Wohnzimmer-Essbereich
EG_Küche
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OG_Bad mit Dusche
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DG_Studio
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Basisinformationen
Adresse:
61267 Neu-Anspach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
670 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
52 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
01.01.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger von Lage Neu-Anspach. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 qm auf einem Grundstück mit 194 qm.
Die Aufteilung des Gebäudes ist folgende:

KELLER
Hausanschlussraum
Hobbyraum
Waschküche

ERDGESCHOSS:
Gäste-WC
Küche
Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten

OBERGESCHOSS:
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche

DACHGESCHOSS:
Dachstudio mit Anschlüssen für eine Küche
Badezimmer mit Wanne

MODERNISIERUNGEN:
Im Jahr 2000 wurde eine neue Küche mit hochwertigen Geräten eingebaut,sowie das Badezimmer im Obergeschoss barrierefrei und modern gestaltet. Des-weiteren wurde 2010 der Gartenzaun im Vorgarten erneuert. In 2011 wurden im gesamten Haus neue doppelverglaste Fenster verbaut . In 2012 wurde eine neue Gasheizung eingebaut und 2016 erfolgte ein Fassadenanstrich.

Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2-3 Kindern.
Unterbreiten Sie uns gerne ein Kaufangebot!

Ausstattung:
Wannenbad, Duschbad, Gäste -WC, Einbauküche, Keller, Garage, Terrasse, Garten, elektrische Rollläden
Lage:
Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis mit 15.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und bietet alles was man sich von seinem zukünftigen Wohnort wünscht. Das umfasst die Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, Schwimmbad, Tankstellen etc. Neu-Anspach verfügt über eine Regionalbahn, welche Pendler im 15 Minutentakt in Richtung Frankfurt, Friedberg etc. bringt. Die A661 und A5 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

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