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Bad Homburg:
Citylage / 1-Zimmerappartment topsaniert

Objekt-Nr.: 293

Gebäude Vorderansicht

Wohnungseingang

Wohnraum

Duschbad mit WC

mtl. Kaltmiete:
300 €

Wohnfläche ca.:
14,39 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Im Herzen von Bad Homburg erwartet Sie ein exklusives 1-Zimmer-Appartement, das keine Wünsche offenlässt. Diese Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und erstrahlt nun in einem modernen, hochwertigen Glanz. Mit einer Wohnfläche von 14,39 Quadratmetern bietet sie eine kompakte, aber dennoch komfortable Wohnlösung für Singles oder Berufspendler. Das Appartement befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Ausstattung dieser Wohnung ist durchweg gehoben und besticht durch ihre sorgfältige Auswahl an Materialien und Technik. Der edle Laminatboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für den täglichen Gebrauch. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme genau dann, wenn Sie sie benötigen, während die innovative Wärmepumpe nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.

- Edler Laminatboden: pflegeleicht und strapazierfähig
- Effiziente Etagenheizung
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Modernes Badezimmer mit Dusche

Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Bad Homburg bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen, sowie Cafés und Restaurants für kulinarische Entdeckungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus zu reisen. Für Ihre Gesundheit sorgen diverse Ärzte und ein gut ausgestattetes Krankenhaus in der Umgebung. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Kurpark oder besuchen Sie eines der vielen kulturellen Angebote der Stadt.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Souterrain

Etagenanzahl: 3

Nebenkosten: 80 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 900

Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Fitness, Kino, Krankenhaus, Park, Post

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Möbliert: ja

Haustiere: nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1914

Bezugsfrei ab: sofort

Bodenbelag: Laminat

Zustand: saniert

Energieklasse: E

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.09.2018 bis 17.09.2028

Energieeffizienz-Klasse: E

Baujahr laut Energieausweis: 1914

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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