Wehrheim:
Charmantes Reihenhaus NEU Gasheizung!

Objekt-Nr.: 298
Vorderansicht Haus

Vorderansicht Haus

EG_Flur

EG_Flur

EG_Wohnbereich

EG_Wohnbereich

EG_Essbereich

EG_Essbereich

EG_Küche

EG_Küche

OG_Flur

OG_Flur

OG_Schlafzimmer 1

OG_Schlafzimmer 1

OG_Schlafzimmer 2

OG_Schlafzimmer 2

OG_Schlafzimmer 3

OG_Schlafzimmer 3

OG_Tageslichtbad

OG_Tageslichtbad

Garten

Garten

KG_Hobbyraum

KG_Hobbyraum

Vorderansicht Haus
EG_Flur
EG_Wohnbereich
EG_Essbereich
EG_Küche
OG_Flur
OG_Schlafzimmer 1
OG_Schlafzimmer 2
OG_Schlafzimmer 3
OG_Tageslichtbad
Garten
KG_Hobbyraum

Preis:
369.000 €

Wohnfläche ca.:
112 m²

Grundstück ca.:
242 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN bietet ein charmantes Reihenhaus in Wehrheim, das mit seinem einladenden Wohngefühl und dem modernen Grundriss überzeugt. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge eines großzügigen Wohnraums, der sich über 112 m² erstreckt und mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, genügend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte bietet.

Das Badezimmer mit einer einladenden Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche wird zum Herzen Ihres Hauses, wo das Zubereiten von Mahlzeiten zum gemeinsamen Erlebnis wird. Der gepflegte Zustand des Hauses verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre, die Sie sofort spüren werden. Genießen Sie die schönen Tage auf der Terrasse und im Garten.
Die Laminat- und Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Note, während die zentrale Gas-Heizung für eine wohlige Wärme sorgt und Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.


Nutzfläche ca.: 56 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1965


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.03.2026 bis 27.03.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1965


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Jeannine Ludwig Immobilien

Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

Objekt-Adresse

61273 Wehrheim
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