Oberursel (Taunus):
Grundstück im Maasgrund mit sanierungsbedürftigem Altbestand

Objekt-Nr.: 306

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
154 m²

Grundstück ca.:
993 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Wohnhaus, das mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Oberursel (Taunus) erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück von 993 m², das ideal für Familien oder kreative Projekte ist. Die zwei Etagen des Hauses laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie und Gäste.

Das sanierungsbedürftige Gebäude birgt enormes Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Gebäude kann kernsaniert werden, um den Ansprüchen des neuen Eigentümers Genüge zu tun. Ein Abriss mit zukünftigem Neubau könnte nach dem bestehenden Bebauungsplan erfolgen und zu einer höheren Ausnutzung der Fläche führen.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1956


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Parkett


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Jeannine Ludwig Immobilien

Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

Objekt-Adresse

61440 Oberursel (Taunus)
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