Oberursel (Taunus):
Grundstück im Maasgrund mit sanierungsbedürftigem Altbestand
Objekt-Nr.: 306


Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
993 m²
Zimmeranzahl:
7
Entdecken Sie ein charmantes Wohnhaus, das mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Oberursel (Taunus) erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück von 993 m², das ideal für Familien oder kreative Projekte ist. Die zwei Etagen des Hauses laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie und Gäste.
Das sanierungsbedürftige Gebäude birgt enormes Potenzial, um ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Gebäude kann kernsaniert werden, um den Ansprüchen des neuen Eigentümers Genüge zu tun. Ein Abriss mit zukünftigem Neubau könnte nach dem bestehenden Bebauungsplan erfolgen und zu einer höheren Ausnutzung der Fläche führen.
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Jeannine Ludwig Immobilien
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