Wehrheim:
4-Zimmer RMH *Garten*Keller*Stpl.
Objekt-Nr.: 314

Vorderansicht Haus mit PKE-Stellplatz

EG_Grosszügiger Eingangsbereich/ Garderobe

EG_Grosszügiger Eingangsbereich/ Garderobe

EG_Moderne Einbaukücke

EG_ Wohn-Essbereich mit Gartenzugang

EG_ Wohn-Essbereich

EG-Teilüberdachte Terrasse

EG-Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen

OG_Schlafzimmer mit Balkon

OG_Schlafzimmer

OG_Tageslichtbad mit Wanne











Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
174 m²
Zimmeranzahl:
4
JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963. Das Haus vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen. Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Grundstück mit 174 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für den eigenen Garten, in dem Sie die Natur genießen können.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die neben einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster auch ein praktisches Gäste-WC umfasst. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und sorgt für einen erholsamen Rückzugsort. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen dem Zuhause eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Haus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und ist wie folgt aufgeteilt:
EG
Diele/ Garderobe
Gäste-WC
Küche
Wohn-Essbereich
Terrasse/ Garten
OG
3 Schlafzimmer
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Haustyp: Reihenmittelhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.: 42 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Baujahr: 1963
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.05.2026 bis 25.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten unseres Vertrauens, um Sie beim Finanzierungsprozess bestmöglich unterstützen zu können.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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