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Usingen: 5-Zimmer-Wohnhaus zentral *3 KFZ-Stellplätze

Objekt-Nr.: 284
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Basisinformationen
Adresse:
61250 Usingen
Gebiet:
Stadtzentrum
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
263 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1900
Zimmeranzahl:
5
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche, offen
Keller:
ja
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Usingen! Dieses zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnhaus mit 2 KFZ-Stellplätzen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 131m² auf einem Grundstück von 263,00 m².

In diesem Haus finden Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sondern verfügt auch über zwei Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgten. So starten Sie jeden Morgen frisch und belebt in den Tag.

Darüber hinaus bietet Ihnen dieses für Usingen typische Wohnhaus ein Esszimmer, sowie eine offene Küche mit Einbauküche.

Die Heizungsart dieses Hauses ist eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Gerade in den kalten Wintermonaten ist es wichtig, ein behagliches Raumklima zu haben. Die Ölbefeuerungsart trägt dazu bei, dass Ihre Heizkosten niedrig bleiben und Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Zustand des Hauses ist teilrenoviert, was bedeutet, dass bereits Modernisierungen durchgeführt wurden und Sie dennoch die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Usingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung, wie zum Beispiel schöne Wanderwege und Radstrecken. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus begeistern!
Ausstattung:
Bad mit Wanne und Dusche, Einbauküche, Balkon, 2 PKW-Stellplätze, Keller, Abstellkammer
Lage:
Usingen hat sieben Stadtteile mit insgesamt ca. 14.000 Einwohnern und ist ehemalige Kreisstadt.
Hier lässt es sich gut leben, vor allem durch die gute Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft.
Zahlreiche Facharztpraxen und das in 2014 neu erstellte Krankenhaus bieten hervorragende ärztliche Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in großzügigem Umfang vorhanden, es gibt große Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhandelsgeschäfte in denen Sie finden was Ihr Herz begehrt.
Alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in Usingen.
Durch die Taunusbahn, die Sie in wenigen Minuten erreichen, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Homburg v.d. Höhe und Frankfurt am Main.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Jeannine Ludwig Immobilien
Telefon: 06081-4493188
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Mobil: 0176-43044233

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