Schmitten:
NIEDRIGENERGIE 1-2 Familienhaus* Grosses Grundstück *Feldrandlage

Objekt-Nr.: 300
EG_Wohn-Essbereich

EG_Wohn-Essbereich

EG_Garten

EG_Garten

EG_Küche

EG_Küche

EG_Bad mit Wanne und Dusche

EG_Bad mit Wanne und Dusche

OG_Wohn/ Schlafzimmer

OG_Wohn/ Schlafzimmer

OG_Bad mit Wanne und Dusche

OG_Bad mit Wanne und Dusche

Luftaufnahme Haus

Luftaufnahme Haus

Vogelperspektive Grundstück

Vogelperspektive Grundstück

EG_Wohn-Essbereich
EG_Garten
EG_Küche
EG_Bad mit Wanne und Dusche
OG_Wohn/ Schlafzimmer
OG_Bad mit Wanne und Dusche
Luftaufnahme Haus
Vogelperspektive Grundstück

mtl. Kaltmiete:
1.950 €

Wohnfläche ca.:
245 m²

Grundstück ca.:
3.121 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN stellt Ihnen ein 1-2 Familienhaus vor, dass Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von 3121 m² eröffnet sich hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die 8 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und unvergessliche gemeinsame Momente. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines perfekt ausgestatteten Badezimmers mit Dusche, Wanne und Fenster – eine Einladung zum Entspannen, während Sie in der Badewanne die Seele baumeln lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Haus verfügt über 2 separate Wohneinheiten, die hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzbar sind!

Die zwei Etagen sind durchdacht gestaltet und bieten ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Fernblick genießen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen erleben.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 250 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 5850


Nutzfläche ca.: 40,25 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2000


Verfügbar ab: 01.01.2026


Haustiere: erlaubt


Bodenbelag: Teppichboden, Terrakotta


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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125
150
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200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Erdgas leicht


Energietyp: Niedrigenergie


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 20.07.2032


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2000


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Jeannine Ludwig Immobilien

Telefon: 06081-4493188
Fax: 06081-4493178
Mobil: 0176-43044233

Objekt-Adresse

61389 Schmitten
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