Datenschutzerklärung

Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch dieser Website und bei der Nutzung unserer Formulare verarbeiten, zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1. Verantwortliche

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, da hierzu keine gesetzliche Pflicht besteht. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte direkt an die oben genannte Verantwortliche.

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Ihre Einwilligung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Erfüllung eines Vertrags oder Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, etwa bei Anfragen zu einer Immobilie oder zu einem Maklerauftrag,
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, zum Beispiel handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten oder Pflichten nach dem Geldwäschegesetz,
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Wahrung unserer berechtigten Interessen, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte überwiegen.

Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder dort ausgelesen werden, richtet sich dies zusätzlich nach § 25 des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG). Welche Rechtsgrundlage im Einzelfall gilt, geben wir bei der jeweiligen Verarbeitung an.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es verlangen, insbesondere nach Handels- und Steuerrecht. Widerrufen Sie eine Einwilligung oder verlangen Sie berechtigt die Löschung, löschen wir Ihre Daten, sofern keine gesetzliche Pflicht zur weiteren Aufbewahrung besteht. In diesem Fall schränken wir die Verarbeitung ein und löschen die Daten nach Ablauf der Frist.

Empfänger und Auftragsverarbeiter

Wir geben Ihre Daten nur weiter, wenn dies gesetzlich erlaubt ist. Technische Dienstleister, die für uns tätig sind (zum Beispiel für Hosting, E-Mail-Versand und unsere Maklersoftware), setzen wir als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO ein. Sie sind vertraglich verpflichtet, Ihre Daten nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO zu verarbeiten. Im Rahmen eines Maklerauftrags geben wir Daten an Beteiligte wie Kaufinteressenten, Eigentümer oder Notare nur weiter, soweit dies für die Durchführung erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben.

Übermittlung in Drittländer

Eine Übermittlung von Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums kann nur stattfinden, wenn Sie Google Maps aktivieren oder uns über WhatsApp kontaktieren. Einzelheiten finden Sie bei den jeweiligen Diensten. Für Unternehmen in den USA, die unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind, besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission nach Art. 45 DSGVO.

Pflicht zur Bereitstellung von Daten

Sie können diese Website nutzen, ohne uns aktiv personenbezogene Daten mitzuteilen. Technisch notwendige Verbindungsdaten fallen dabei jedoch zwangsläufig an (siehe Abschnitt 3). Wenn Sie eines unserer Formulare nutzen, benötigen wir die als Pflichtfeld gekennzeichneten Angaben, um Ihr Anliegen bearbeiten zu können. Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung nicht möglich.

Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

3. Hosting und Bereitstellung der Website

Hosting

Diese Website wird auf einem eigenen virtuellen Server betrieben, den wir bei der Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern (im Folgenden: Hostinger), angemietet haben. Die Website wird über die quelloffene Software Coolify bereitgestellt, die wir selbst auf diesem Server betreiben. An den Hersteller von Coolify werden dabei keine Daten übermittelt. Der Server befindet sich in einem Rechenzentrum innerhalb der Europäischen Union.

Hostinger verarbeitet die auf dem Server gespeicherten Daten ausschließlich in unserem Auftrag. Mit Hostinger besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Die Nutzung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Hostinger.

Server-Logdateien

Bei jedem Aufruf dieser Website erfasst unser Server automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt, und speichert sie in sogenannten Server-Logdateien:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite oder Datei (URL),
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite, sofern übermittelt),
• User-Agent (Browsertyp und Browserversion, Betriebssystem).

Wir verarbeiten diese Daten, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten sowie Fehler und Angriffe zu erkennen. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen oder eine Auswertung zu Marketingzwecken findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website.

Die Logdateien werden nach spätestens 14 Tagen automatisch gelöscht, sofern nicht ein konkreter Sicherheitsvorfall eine längere Aufbewahrung zur Aufklärung erfordert.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz vertraulicher Inhalte, etwa Ihrer Anfragen über unsere Formulare, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol. Bei aktiver Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

4. Kontaktaufnahme

E-Mail, Telefon und Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (zum Beispiel Name, Kontaktdaten und Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten und Anschlussfragen zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Bitte beachten Sie, dass unverschlüsselte E-Mails auf dem Übertragungsweg von Dritten eingesehen werden können.

WhatsApp

Sie können uns über WhatsApp kontaktieren. Der WhatsApp-Button auf unserer Website ist ein einfacher Link. Es werden keine Skripte von WhatsApp oder Meta auf unserer Website geladen, und beim bloßen Aufruf unserer Seiten werden keine Daten an WhatsApp übertragen.

Erst wenn Sie auf den Button klicken, öffnet sich WhatsApp (App oder Web-Version). Anbieter des Dienstes in der Europäischen Union ist die WhatsApp Ireland Limited, ein Unternehmen der Meta-Gruppe (Meta Platforms). Ab diesem Zeitpunkt verarbeitet WhatsApp Ihre Daten, zum Beispiel Ihre Telefonnummer, Ihren Profilnamen und Metadaten der Kommunikation, in eigener Verantwortung nach den Datenschutzbestimmungen von WhatsApp. Dabei können Daten an Unternehmen der Meta-Gruppe in den USA übermittelt werden, die unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert sind. Die Inhalte der Nachrichten sind nach Angaben von WhatsApp Ende-zu-Ende-verschlüsselt.

Wenn Sie uns per WhatsApp schreiben, verarbeiten wir Ihre Telefonnummer, Ihren Profilnamen und den Inhalt Ihrer Nachricht, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die Nutzung von WhatsApp ist freiwillig. Sie erreichen uns jederzeit auch per Telefon oder E-Mail.

5. Formulare auf dieser Website

Allgemeines und Schutz vor Missbrauch

Alle Formulare übertragen Ihre Eingaben verschlüsselt an unseren Server. Um die Formulare vor Missbrauch und automatisierten Massenanfragen zu schützen, verarbeiten wir beim Absenden kurzzeitig Ihre IP-Adresse und begrenzen die Anzahl der Anfragen je Stunde. Die IP-Adresse wird hierfür nur vorübergehend im Arbeitsspeicher gehalten und nicht zusammen mit Ihrer Anfrage gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Formulare.

Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht senden, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, auf Wunsch Ihre Telefonnummer sowie Ihre Nachricht, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Ihnen zu antworten. Ihre Angaben werden uns per E-Mail übermittelt und bei Bedarf zur weiteren Bearbeitung in unser Makler-CRM übernommen (siehe Abschnitt 7).

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder vorvertraglichen Maßnahmen zusammenhängt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Soweit wir eine Einwilligung abfragen, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Online-Wertermittlung

Mit unserer Online-Wertermittlung können Sie eine kostenlose, unverbindliche Wertanalyse Ihrer Immobilie anfragen. Dabei verarbeiten wir folgende Angaben:

• Ihr Anliegen (zum Beispiel Verkauf, Vermietung oder Wert erfahren),
• Objektart,
• Ort der Immobilie sowie Straße und Hausnummer (freiwillig, zur Vorbereitung des Termins),
• Flächenangaben (zum Beispiel Wohnfläche und Grundstücksfläche),
• Baujahr und Zustand,
• weitere Objektangaben wie Zimmerzahl, Modernisierung, Heizung, Keller oder Stellplatz (freiwillig),
• geplanter Zeitrahmen,
• Name und E-Mail-Adresse,
• Telefonnummer und gewünschter Weg der Rückmeldung (freiwillig).

Zweck: Wir nutzen Ihre Angaben, um Ihre Anfrage zur Wertanalyse zu bearbeiten und Sie wie gewünscht per E-Mail oder Telefon zu kontaktieren, etwa um einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen keinen automatisch berechneten Wert an. Die Wertanalyse ersetzt kein Gutachten und stellt keine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO dar.

Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung, die Sie vor dem Absenden erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sowie die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an info@ludwig-immo.com.

Speicherung und Weitergabe: Nach dem Absenden werden Ihre Angaben auf unserem Server in einer zugriffsgeschützten Datei gespeichert, und wir erhalten eine Benachrichtigung per E-Mail. Zur weiteren Bearbeitung übertragen wir Ihre Angaben in unser Makler-CRM immoprofessional (siehe Abschnitt 7).

Löschung: Wir löschen Ihre Angaben, sobald sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht mehr erforderlich sind oder Sie Ihre Einwilligung widerrufen. Kommt ein Maklervertrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Empfehlungsformular

Über das Empfehlungsformular können Sie uns auf eine Immobilie hinweisen, deren Eigentümerin oder Eigentümer einen Verkauf oder eine Vermietung erwägt. Wir verarbeiten dabei Ihre eigenen Angaben (Name und Kontaktdaten) sowie Angaben zur Immobilie und zur Eigentümerin oder zum Eigentümer (zum Beispiel Name, Kontaktdaten und Lage der Immobilie).

Bitte übermitteln Sie Daten anderer Personen nur, wenn diese damit einverstanden sind, dass wir sie kontaktieren. Mit dem Absenden bestätigen Sie, dass dieses Einverständnis vorliegt. Wir informieren die betroffene Person bei unserer ersten Kontaktaufnahme darüber, woher wir ihre Daten haben (Art. 14 DSGVO).

Zwecke sind die Kontaktaufnahme mit der Eigentümerin oder dem Eigentümer sowie die Abwicklung einer möglichen Empfehlungsprovision. Rechtsgrundlage für Ihre eigenen Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Empfehlungsvereinbarung), für die Daten der Eigentümerin oder des Eigentümers unser berechtigtes Interesse an einer Kontaktaufnahme auf Grundlage ihres Einverständnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Angaben übernehmen wir zur Bearbeitung in unser Makler-CRM (siehe Abschnitt 7). Wir löschen die Daten, sobald der Zweck entfällt. Unterlagen zur Provisionsabrechnung bewahren wir im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen auf.

Suchprofil

Sie können bei uns ein Suchprofil anlegen, damit wir Sie per E-Mail über passende Immobilien informieren. Dafür verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Suchkriterien (zum Beispiel Objektart, Ort, Preisrahmen, Fläche und Zimmerzahl) sowie freiwillig Ihre Telefonnummer.

Double-Opt-In: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach Ihrer Bestätigung wird das Suchprofil aktiviert. So stellen wir sicher, dass nur die Inhaberin oder der Inhaber der E-Mail-Adresse Benachrichtigungen erhält. Wir protokollieren den Zeitpunkt der Anmeldung und der Bestätigung sowie die dabei verwendete IP-Adresse, um Ihre Einwilligung nachweisen zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO).

Rechtsgrundlage und Speicherdauer: Rechtsgrundlage für das Suchprofil ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit widerrufen, etwa über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder per Nachricht an info@ludwig-immo.com. Wir speichern Ihre Daten, bis Sie das Suchprofil abmelden oder Ihre Einwilligung widerrufen. Den Nachweis der erteilten Einwilligung bewahren wir darüber hinaus auf, solange dies zur Abwehr möglicher Ansprüche erforderlich ist. Zur Bearbeitung und zum Abgleich mit unseren Angeboten nutzen wir unser Makler-CRM (siehe Abschnitt 7).

Online-Widerrufsformular

Auf der Seite Widerrufsbelehrung können Sie den Widerruf eines Maklervertrags online erklären. Wir verarbeiten dabei Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse, Angaben zum widerrufenen Vertrag (zum Beispiel Datum des Vertragsschlusses und betroffene Immobilie) sowie gegebenenfalls Ihre Nachricht. Zweck ist die Bearbeitung Ihres Widerrufs, der Versand einer Eingangsbestätigung per E-Mail und die Dokumentation des Widerrufs. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Vorschriften zum Widerrufsrecht (§§ 355 ff. BGB). Wir speichern die Daten bis zum Ablauf der gesetzlichen Verjährungs- und Aufbewahrungsfristen.

6. E-Mail-Versand

Für den Versand von E-Mails aus unseren Formularen, also Benachrichtigungen an uns und Bestätigungs-E-Mails an Sie (etwa im Double-Opt-In-Verfahren oder als Eingangsbestätigung), nutzen wir einen externen E-Mail-Dienstleister (SMTP-Versand). Dieser verarbeitet die Inhalte der E-Mails sowie Absender- und Empfängeradressen ausschließlich in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrags zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Rechtsgrundlage ist die Rechtsgrundlage der jeweils zugrunde liegenden Verarbeitung sowie unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen Zustellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

7. Makler-CRM immoprofessional

Zur Verwaltung von Anfragen, Suchprofilen, Immobilienangeboten und Kundenbeziehungen nutzen wir die Maklersoftware immoprofessional der WebsitesCreator GmbH, Lindenbreede 72, 49124 Georgsmarienhütte. Anfragen aus unseren Formularen übernehmen wir dorthin, um sie zu bearbeiten und Sie zu betreuen. Die Daten werden auf Servern des Anbieters gespeichert. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist die Rechtsgrundlage der jeweiligen Anfrage (siehe Abschnitte 4 und 5) sowie unser berechtigtes Interesse an einer geordneten und effizienten Bearbeitung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Unsere Immobilienangebote überträgt immoprofessional automatisch auf unseren eigenen Server (Format OpenImmo). Die Objektseiten und Objektfotos werden von dort ausgeliefert. Beim Aufruf der Angebote stellt Ihr Browser deshalb keine Verbindung zu immoprofessional her.

8. Eingebundene Inhalte und Dienste

Google Maps (erst nach Klick)

Auf einigen Seiten können Sie eine Karte des Dienstes Google Maps anzeigen lassen. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird nicht automatisch geladen. Zunächst sehen Sie nur einen Platzhalter. Erst wenn Sie auf die Schaltfläche zum Laden der Karte klicken, stellt Ihr Browser eine Verbindung zu Servern von Google her (Zwei-Klick-Lösung).

Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die aufgerufene Seite sowie Informationen zu Browser und Gerät an Google übermittelt. Google kann Cookies oder ähnliche Technologien einsetzen. Es ist möglich, dass Daten an die Google LLC in den USA übermittelt werden. Die Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO).

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Klick erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie Ihre Datenschutz-Einstellungen zurücksetzen oder den lokalen Speicher Ihres Browsers für diese Website löschen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

Objektdarstellung über immoprofessional (erst nach Klick)

Unsere aktuellen Immobilienangebote binden wir aus unserer Maklersoftware immoprofessional (WebsitesCreator GmbH, Lindenbreede 72, 49124 Georgsmarienhütte) in einem eingebetteten Fenster (iFrame) ein. Auch dieser Inhalt wird erst geladen, wenn Sie auf die entsprechende Schaltfläche klicken. Danach stellt Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern des Anbieters her. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die aufgerufene Seite sowie Browser- und Geräteinformationen übertragen. Der Anbieter kann hierbei Cookies oder ähnliche Technologien einsetzen.

Rechtsgrundlage für das Laden ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können, wie oben bei Google Maps beschrieben. Wenn Sie innerhalb der Objektdarstellung ein Exposé anfordern oder eine Anfrage senden, werden Ihre Angaben direkt an immoprofessional übermittelt und in unserem Makler-CRM gespeichert, um Ihre Anfrage zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Google-Bewertungen

Auf unserer Website zeigen wir Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil an. Diese rufen wir serverseitig über die Google Places API der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, ab und speichern sie auf unserem Server zwischen. Beim Aufruf unserer Seiten stellt Ihr Browser dafür keine Verbindung zu Google her. Google erhält durch die Anzeige der Bewertungen keine Daten über Sie.

Die angezeigten Bewertungen enthalten die Angaben, die die Verfasserinnen und Verfasser bei Google öffentlich gemacht haben (Name, Bewertung, Text und Datum). Wir verarbeiten sie auf Grundlage unseres berechtigten Interesses, Interessenten einen Eindruck von unserer Arbeit zu vermitteln (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wird eine Bewertung bei Google geändert oder gelöscht, übernehmen wir dies bei der nächsten Aktualisierung des Zwischenspeichers.

Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind auf unserem eigenen Server gespeichert und werden von dort geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Anbietern findet dabei nicht statt.

9. Cookies und lokale Speicherung

Diese Website verwendet keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken. Um Ihre Datenschutz-Einstellungen zu speichern, zum Beispiel ob Google Maps oder die Objektdarstellung geladen werden sollen, legen wir einen Eintrag im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) ab. Dieser Eintrag enthält nur Ihre Auswahl, wird nicht an uns übertragen und bleibt gespeichert, bis Sie ihn löschen.

Diese Speicherung ist unbedingt erforderlich, damit wir Ihre Datenschutz-Einstellungen wie von Ihnen gewünscht berücksichtigen können (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, beruht dies auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sie können den Eintrag jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers löschen.

10. Keine Analyse- und Tracking-Dienste

Wir setzen auf dieser Website derzeit keine Analyse-, Tracking- oder Marketingdienste ein. Ihr Nutzungsverhalten wird nicht personenbezogen ausgewertet, und es werden keine Werbe-Cookies gesetzt. Einzige Ausnahme ist eine anonyme Zählung in unserer Online-Wertermittlung: Unser Server zählt, wie oft die einzelnen Schritte aufgerufen werden, damit wir erkennen, an welcher Stelle das Formular zu kompliziert ist. Gespeichert werden nur Tagessummen je Schritt, ohne Cookies, ohne Kennung, ohne IP-Adresse und ohne Bezug zu Ihrer Person. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem verständlichen Formular (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sollten wir künftig solche Dienste einsetzen, passen wir diese Datenschutzerklärung vorher an und holen, soweit erforderlich, Ihre Einwilligung ein.

11. Unsere Profile in sozialen Netzwerken

Auf dieser Website verlinken wir auf unsere Profile bei Facebook, Instagram, LinkedIn und XING. Es handelt sich um einfache Links, nicht um eingebundene Plugins. Beim Besuch unserer Website werden daher keine Daten an diese Netzwerke übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, gelangen Sie auf die Seite des jeweiligen Anbieters. Dort gelten dessen Datenschutzbestimmungen.

12. Ihre Rechte

Ihnen stehen hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft darüber verlangen, ob und welche Daten wir über Sie verarbeiten, zu welchen Zwecken, an wen sie weitergegeben werden und wie lange sie gespeichert werden.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger Daten verlangen.
• Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Pflicht zur Aufbewahrung oder ein anderer rechtlicher Grund entgegensteht.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können verlangen, dass wir die Verarbeitung einschränken, etwa solange die Richtigkeit Ihrer Daten geprüft wird.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können verlangen, Daten, die Sie uns auf Grundlage einer Einwilligung oder eines Vertrags bereitgestellt haben, in einem gängigen, maschinenlesbaren Format zu erhalten oder an einen anderen Verantwortlichen übermitteln zu lassen.
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen (siehe unten).

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten, zum Beispiel per E-Mail an info@ludwig-immo.com.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungen sind nur mit Ihrer Einwilligung möglich. Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling. Nach einem Widerspruch verarbeiten wir Ihre Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Verarbeiten wir Ihre Daten, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung zu Zwecken derartiger Werbung einzulegen. Dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Nach einem Widerspruch verwenden wir Ihre Daten nicht mehr für Zwecke der Direktwerbung (Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt, haben Sie unbeschadet anderweitiger Rechtsbehelfe das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

13. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich unsere Website, unsere Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Stand: September 2026