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Jeannine LudwigImmobilien
Blick über die Dächer der Altstadt von Kronberg im Taunus, am Horizont die Frankfurter Skyline

Immobilie verkaufen

Haus oder Wohnung im Hochtaunus verkaufen

Persönlich begleitet bis zur Übergabe.

Sie möchten Ihr Haus im Hochtaunus verkaufen, in Neu-Anspach, Usingen, Wehrheim oder Bad Homburg? Dann geht es Ihnen vermutlich um drei Dinge: einen fairen Preis, die richtigen Käufer und einen Ablauf, der Sie nicht überfordert. Genau darum kümmere ich mich.

Oder anrufen: 06081 4493188

Ein Ansprechpartner für den gesamten Verkauf

  • Vorbereitung

    Immobilienbewertung, alle Unterlagen besorgen und aufbereiten, Preisstrategie mit Ihnen abstimmen

  • Vermarktung

    Aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und Grundrissen, Vermarktung über meine Kanäle und gezielte Ansprache passender Interessenten

  • Interessenten

    Vorauswahl der Interessenten, Besichtigungen, regelmäßiger Bericht an Sie

  • Verhandlung und Vertrag

    Preisverhandlung, Kaufvertragsentwurf mit dem Notariat, Vermittlung von Experten für Finanzierung oder Handwerk

  • Abschluss

    Begleitung zur Beurkundung, Übergabetermin, Ansprechpartnerin auch nach dem Verkauf

Ich erkläre Ihnen den Vertrag verständlich. Die rechtsverbindliche Beratung liegt bei Notar oder Rechtsanwalt.

Der Ablauf

Ihr Verkauf in fünf Schritten

  • 1Schritt 1 von 5

    Wert ermitteln

    Sie beantworten wenige Fragen, danach melde ich mich und wir vereinbaren einen Termin bei Ihrer Immobilie.

  • 2Schritt 2 von 5

    Gespräch und Besichtigung

    Ich melde mich persönlich, wir besprechen Ihre Ziele, ich sehe mir die Immobilie an.

  • 3Schritt 3 von 5

    Preis und Strategie

    Ich nenne Ihnen einen marktgerechten Preis und sage Ihnen ehrlich, wenn eine Vorstellung nicht zum Markt passt.

  • 4Schritt 4 von 5

    Vermarktung und Besichtigungen

    Sie sehen Exposé und Fotos vorab. Zu Besichtigungen kommen nur Interessenten, die ich vorher geprüft habe.

  • 5Schritt 5 von 5

    Notar und Übergabe

    Ich begleite Sie zum Termin und bleibe danach für Sie erreichbar.

Jetzt Wert ermitteln

Kostenlos und unverbindlich, Wertanalyse beim ersten Treffen

Preisfindung

Warum ehrliche Preisfindung sich lohnt

Jeannine Ludwig mit einer Mappe von Jeannine Ludwig Immobilien

Ein zu hoher Preis lässt Interessenten wegbleiben, und die Immobilie steht lange am Markt. Ein zu niedriger Preis kostet Sie Geld.

Deshalb rechne ich den Wert nachvollziehbar her: mit Vergleichen aus Ihrer Lage, dem Zustand Ihrer Immobilie und der Nachfrage vor Ort. Sie sehen, wie ich zu meiner Einschätzung komme.

So ermittle ich den Wert Ihrer Immobilie

Für welche Immobilien ich verkaufe

Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien im Hochtaunus, in Neu-Anspach und in diesen Orten:

Kosten und Konditionen

Die Provision und alle Konditionen bespreche ich vorab offen mit Ihnen. Sie bekommen sie schriftlich, bevor Sie sich entscheiden. Der Maklervertrag lässt sich innerhalb der gesetzlichen Frist widerrufen, die Belehrung dazu steht auf der Seite Widerrufsbelehrung.

Alle Leistungen beim Verkauf auf einen Blick

Das sagen Eigentümer über die Zusammenarbeit

  • „Frau Ludwig zeichnet sich durch professionelle Kenntnis des Immobilienmarktes aus, und hat bei der Bewertung unseres Hauses einen absolut realistischen Marktpreis errechnet. Das von Frau Ludwig erstellte Verkaufsexposé war modern und verkaufsfördernd. Unser Haus wurde zum gewünschten Verkaufspreis nach 9 Wochen beurkundet.“

    Wolfgang M.Verkauf eines Einfamilienhauses · Juli 2026
  • „Gleich die erste Begegnung mit Frau Ludwig war für unsere gesamte Zusammenarbeit prägend. Wertschätzend, empathisch und mit einem ausgeprägten Sinn für die Besonderheiten einer alten Immobilie erfasste sie den Charakter des Hauses. […] Ein Hausverkauf ist auch eine emotionale Angelegenheit. Frau Ludwigs einfühlsame und mutmachende Art hat uns den Abschied von unserem Haus erleichtert.“

    Heike D.Verkauf eines 120 Jahre alten Hauses · Mai 2026
  • „Ich hatte eine Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Aufgabe war etwas undankbar, da die Wohnung Renovierungsbedarf hatte und ich meinen Hauptwohnsitz im Ausland habe. Frau Ludwig hat die Vermittlung dieses Verkaufs sehr zügig und professionell durchgeführt, ein Unternehmen für die Leerung der Wohnung vermittelt und einen Preis über dem des Gutachtens erzielt. Sie hat mich auch immer über den aktuellen Stand der Vermittlung informiert.“

    Andreas F.Verkauf einer Eigentumswohnung · 2025
  • „Der Verkauf meiner vermieteten Immobilie wurde durch Frau Jeannine Ludwig schnell, professionell und mit großer Sorgfalt abgewickelt. Besonders hervorheben möchte ich die zügige Koordination der Termine mit der Mieterin sowie die reibungslose Organisation des Notartermins. […] Ich habe mich während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt.“

    iTAGXX GmbHVerkauf einer vermieteten Immobilie · 2025
  • „Frau Ludwig ist fabelhaft tüchtig und kompetent. Mit einem Blick sieht sie wie man mit wenigen Mitteln ein Verkaufsobjekt für einen Kunden attraktiv machen kann und nimmt das auch zum Teil selber in die Hand. Ihre Fotos sind ebenfalls sehr professionell. […] Der Notartermin erfolgt sehr zügig. Ich kann Frau Ludwig mit bestem Gewissen sehr empfehlen.“

    Adrienne D.Verkauf einer Immobilie · 2025
  • „Frau Ludwig war vom ersten Kontakt bis zum Abschluss des Kaufs äußerst zuverlässig, transparent und engagiert. Besonders geschätzt habe ich ihre schnelle Reaktion auf Fragen, ihre Fairness in der Verhandlung und die sorgfältige Begleitung durch alle Phasen des Immobilienerwerbs. Auch nach dem Kauf war sie erreichbar und unterstützend.“

    Mac 01Kauf einer Immobilie im Taunus · 2025
  • „Zuerst wollten wir unsere Gewerbeimmobilie in Neu-Anspach in Eigenregie vermieten. […] Nach wenigen, kurzen Abstimmungsgesprächen und ihrer qualifizierten Vorselektion hatte Jeannine Ludwig den richtigen Mieter für uns gefunden. Unkompliziert, schnell, transparent und vertrauensvoll, das sind die Eigenschaften, die Jeannine Ludwig beschreiben.“

    Sibylle B.Vermietung einer Gewerbeimmobilie · 2024
  • „Frau Ludwig hat unsere Erbengemeinschaft bei dem Verkauf des Elternhauses betreut. Frau Ludwig war von Anfang an sehr hilfsbereit und vor allem ehrlich, was einen Verkaufserlös angeht, insbesondere in Hinblick auf die Immobilienkrise, die sich im Laufe des Verkaufsprozesses noch verschärfte. […] Frau Ludwig verfügt über ein sehr gutes Marktverständnis, aber auch eine wichtige Portion Menschenkenntnis, die den Verkaufs-/Kaufprozess für alle Parteien erleichtert hat.“

    Heike L.Verkauf des Elternhauses · November 2023
  • „Von der ersten Minute an hatten wir zu Frau Ludwig Vertrauen. Sie überzeugte uns nicht nur durch Ihre hohe fachlich Kompetenz und die hervorragende Beratung, sondern auch durch Ihre offene, freundliche und direkte Art. […] Der erzielte Kaufpreis entsprach Ihrem Gutachten-Wert. Es ist sehr angenehm, sich um nichts kümmern zu müssen und eine professionelle Immobilienmaklerin an der Seite zu haben.“

    Philip M.Verkauf einer Immobilie · 2023
Alle Bewertungen bei Google

Fragen rund um den Hausverkauf

Alle Fragen und Antworten

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Typisch sind Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Bauunterlagen. Bei Wohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und der Wirtschaftsplan dazu. Ich sage Ihnen, was für Ihre Immobilie nötig ist, besorge fehlende Unterlagen und bereite alles für Sie auf.

Brauche ich einen Energieausweis?

Ja, beim Verkauf und bei der Vermietung muss in der Regel ein Energieausweis vorliegen. Interessenten sehen ihn spätestens bei der Besichtigung, der Käufer erhält ihn nach Abschluss des Kaufvertrags (§ 80 GModG, früher GEG). Ausnahmen gibt es etwa für Baudenkmäler. Ich kläre mit Ihnen, welcher Ausweis für Ihr Objekt nötig ist.

Wie lange dauert ein Hausverkauf im Hochtaunus?

Die Dauer hängt vor allem von Preis, Lage, Zustand und Nachfrage ab. Ein realistischer Preis und vollständige Unterlagen helfen, unnötige Verzögerungen zu vermeiden. Eine Zeitspanne für Ihr Haus nenne ich Ihnen nach der Besichtigung, nicht vorher aus dem Bauch heraus.

Was passiert nach dem Notartermin?

Nach der Beurkundung übernimmt das Notariat die Abwicklung. Es sichert den Käufer im Grundbuch ab und teilt mit, wann der Kaufpreis fällig ist. Nach Zahlungseingang übergeben Sie in der Regel die Schlüssel, danach wird der Käufer als Eigentümer eingetragen. Ich begleite Sie zur Übergabe und bleibe auch danach Ihre Ansprechpartnerin.

Wissen, was Ihre Immobilie wert ist, ganz ohne Verpflichtung

Beantworten Sie wenige Fragen zu Ihrer Immobilie, damit ich vorbereitet bin. Danach melde ich mich persönlich, wir vereinbaren einen Termin, und Sie erhalten Ihre kostenlose Wertanalyse bei unserem ersten Treffen.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Kontaktdaten erst ganz am Ende
  • Persönliche Rückmeldung von mir, nicht von einem Callcenter

Lieber persönlich? Rufen Sie mich an:

06081 4493188
Kostenlose WertanalyseSchritt 1 von 6

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

In sechs kurzen Schritten bereiten Sie Ihre kostenlose Wertanalyse vor, die Sie bei unserem ersten Treffen erhalten. Unverbindlich.