Grundstück · Kauf61389 Schmitten, Oberreifenberg · Objekt-Nr. 322
Grundstück mit Abriss in Oberreifenberg!
2.456 m² Grundstück
585.000 €
Ansehen
Immobilienmakler Schmitten
Immobilienmakler in Schmitten: Haus verkaufen mit persönlicher Begleitung
Sie möchten Ihr Haus in Schmitten verkaufen? Ich bin in allen Ortsteilen für Sie da, vom Kernort im Weiltal bis nach Oberreifenberg am Feldberg. Ob Einfamilienhaus am Hang oder Baugrundstück: Ich ermittle den Wert ehrlich und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Sie möchten Ihr Haus in Schmitten verkaufen? Ich bin in allen Ortsteilen für Sie da, vom Kernort im Weiltal bis nach Oberreifenberg am Feldberg. Ob Einfamilienhaus am Hang oder Baugrundstück: Ich ermittle den Wert ehrlich und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Oder anrufen: 06081 4493188Stadtteile und Ortsteile
- Schmitten
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Wohnen und Immobilien in Schmitten
Schmitten liegt am Großen Feldberg, dem höchsten Berg des Taunus. Die Ortsteile verteilen sich über Höhen und Täler. Ober- und Niederreifenberg liegen hoch am Feldberg, der Kernort Schmitten im Tal der Weil.
Typisch sind Einfamilienhäuser in Hanglage, oft mit Blick über den Taunus, dazu ältere Häuser in den Ortskernen und einzelne Baugrundstücke. Viele Grundstücke sind großzügig geschnitten, manche liegen steil oder direkt am Waldrand.
Einen Bahnanschluss hat Schmitten nicht. Mit dem Auto erreichen Sie Oberursel, Königstein und das Usinger Land, dazu gibt es Busverbindungen. Hier wohnen Menschen, die Wald, Ruhe und Wanderwege vor der Haustür schätzen.
Haus verkaufen in Schmitten: Lage, Hang und Baurecht richtig einordnen
Grundstück und Baurecht prüfen
Ich kläre, ob ein Bebauungsplan gilt, wie viel bebaut werden darf und ob Baulasten eingetragen sind. Bei offenen Fragen kann eine Bauvoranfrage Sicherheit für Sie und die Käufer schaffen.
Lage erlebbar machen
Aussicht, Wald und Ruhe lassen sich mit Worten allein schwer vermitteln. Ich setze deshalb auf Fotos bei gutem Licht und ein Exposé, das Lage und Umgebung erlebbar macht.
Ehrlich beschreiben, passend ansprechen
Im Exposé beschreibe ich offen die Wege zu Schule, Einkauf und Arbeit. So kommen Interessenten, die wissen, worauf sie sich einlassen, und Besichtigungen enden seltener mit einer Enttäuschung.
Wie der gesamte Ablauf aussieht, lesen Sie auf der Seite Immobilie verkaufen im Hochtaunus.
Aktuelle Angebote in Schmitten
Diese Immobilien in Schmitten betreue ich gerade.
- Grundstück · Kauf
Grundstück · Kauf61389 Schmitten, Dorfweil · Objekt-Nr. 315
Grosszügiges Grundstück in Dorfweil
1.391 m² Grundstück
410.000 €
Ansehen
Fragen zum Hausverkauf in Schmitten
Alle Fragen und AntwortenWie wirkt sich die Hanglage in Schmitten auf den Preis aus?
Eine Hanglage kann den Preis heben oder senken, je nach Ausblick, Sonne und Zugänglichkeit. Ein Haus mit weitem Blick und guter Zufahrt ist für viele Käufer attraktiv. Steile Zufahrten, viele Treppen oder aufwendige Stützmauern wirken dagegen preismindernd. Gebäude und Lage bewerte ich vor Ort.
Wie verkaufe ich ein Baugrundstück in Schmitten?
Am besten mit klaren Angaben dazu, was auf dem Grundstück gebaut werden darf. Käufer fragen nach Bebauungsplan, Erschließung, Baulasten und Hangneigung. Diese Punkte kläre ich vor der Vermarktung, bei Bedarf hilft eine Bauvoranfrage.
Was ist Ihre Immobilie in Schmitten wert?
Der Ort Schmitten ist schon ausgewählt. Beantworten Sie wenige Fragen, damit ich vorbereitet bin. Danach melde ich mich persönlich, und Sie erhalten Ihre kostenlose Wertanalyse bei unserem ersten Treffen.
- Kostenlos und unverbindlich
- Kontaktdaten erst ganz am Ende
- Persönliche Rückmeldung von mir, nicht von einem Callcenter
Lieber persönlich? Rufen Sie mich an:
06081 4493188Kostenlose WertanalyseSchritt 1 von 5