Etagenwohnung zum Kaufen · 61267 Neu-Anspach
3-Zimmerwohnung · Loggia · Carport · 2Bäder · EBK
Das Wichtigste auf einen Blick
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Hausgeld
- 316 € monatlich
- Wohnfläche
- ca. 88 m²
- Nutzfläche
- ca. 13,65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1989
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Objekt-Nr.
- 317
- Keller
Objektbeschreibung
JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine charmante 3-Zimmerwohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus es mit insgesamt 8 Parteien befindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft handelt.
Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn-Essbereich mit Erker und Zugang zur Loggia. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Tresen ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und hervorragend nutzbar für Einzelhaushalte, Paare und Familien mit 3 Personen. Das Tageslichtbad mit Wanne und WC, sowie das Duschbad mit WC sind zeitlos im Design und erfordern nicht unbedingt eine Sanierung.. Der Keller bietet einen in sich abgeschlossenen Kellerraum, sowie einen Waschmaschinen-Abstellraum.
Der Carport ist ebenfalls Bestandteil des Immobilienangebotes und somit im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
- Loggia
- Fliesen
- Laminat
- 2 Bäder mit WC
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Carport
- großer Kellerraum
Lage
Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis mit 15.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und bietet alles was man sich von seinem zukünftigen Wohnort wünscht. Das umfasst die Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, Schwimmbad, Tankstellen etc. Neu-Anspach verfügt über eine Regionalbahn, welche Pendler im 15 Minutentakt in Richtung Frankfurt, Friedberg etc. bringt. Die A661 und A5 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Angaben zum Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 83,00 kWh/(m²·a), inkl. Warmwasser
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1989
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 2027-07-04
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