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Jeannine LudwigImmobilien

Etagenwohnung zum Mieten · 61191 Rosbach

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/​3 -Familienhaus

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  • Wohn-Essbereich, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Wohn-Essbereich, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Eingangsbereich, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Eingangsbereich, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Grosse überdachte Loggia, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Grosse überdachte Loggia, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Einbauküche mit Vorratsraum, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Einbauküche mit Vorratsraum, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Schlafzimmer 1, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Schlafzimmer 1, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Schlafzimmer 2, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Schlafzimmer 2, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Tageslichtbad mit Dusche und WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Tageslichtbad mit Dusche und WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Tageslicht-Gäste-WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Tageslicht-Gäste-WC, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Süd-West-Ansicht Wohngebäude, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Süd-West-Ansicht Wohngebäude, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

  • Grundriss Wohnung, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

    Grundriss Wohnung, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung/3 -Familienhaus

Das Wichtigste auf einen Blick

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
2.050 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 11,57 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.03.2026
Objekt-Nr.
307
  • Keller

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit großzügigen 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Genießen Sie entspannte Stunden in einem der drei Schlafzimmer oder laden Sie Freunde in das einladende Wohnzimmer ein, das durch seine Helligkeit und den wunderschönen Fernblick besticht.

Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen, während Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die moderne Einbauküche (EBK) ist ein echter Traum für jeden Hobbykoch und der großzügige Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum. Der Glasfaseranschluss bietet den Bewohnern eine gute Möglichkeit für Homeoffice.

Ausstattung

  • EBK mit Speisekammer
  • Fussbodenheizung
  • Fliesen
  • Glasfaseranschluss
  • Loggia
  • 2 hochwertige Tageslichtbäder
  • Gäste-WC
  • PKW Stellplatz
  • Keller
  • Waschkeller
  • Fahrradraum
  • Wärmepumpe

Lage

  • sehr gute Wohnlage am Ortsrand von Rosbach
  • exzellente Infrastruktur
  • Bahnstation Rodheim für Pendler
  • Supermarkt und Bäckerei fussläufig
  • BAB 5 ca. 5 Autominuten
  • gute Verkehrsanbindung mit PKW zum Frankfurter BAB Kreuz und Rhein-Main Airport

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,00 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr laut Energieausweis
2018
Energieeffizienzklasse
B

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