Gewerbe zum Mieten · 61440 Oberursel (Taunus), Bommersheim
Saniertes Büro- und Lagerhaus in Bommersheim
Das Wichtigste auf einen Blick
- Objektart
- Gewerbe
- Kaltmiete
- 3.374 €
- Nebenkosten
- 500 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Grundstück
- ca. 577 m²
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Teilsaniert
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Objekt-Nr.
- 321
- Keller
Objektbeschreibung
JEANNINE UDWIG IMMOBILIEN präsenntiert Ihnen die seltene Gelegenheit ein topsaniertes Büro-und Lagerhaus in Oberursel anzumieten. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und im Jahr 1991 aufgestockt. Umfangreich saniert wurde das Gebäude im Jahr 2019 . Das Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung für den Mieter. Sie können das gesamte Gebäude autark für Ihren Geschäftszweck nutzen oder nur einen Teil anmieten.
Aufteiung:
KG 80,25 qm Lagerfläche
EG 137,75 qm Lagerfläche
OG 137,75 qm Bürofläche
Sanierungsmassnahmen:
Dachbodendämmung
Einbau Fenster doppelt verglast
Einbau Fliegengitter im Büro
Klimageräte im gesamten Haus
Einbau von 3 Lagerkäfigen im EG (20 qm, 32 qm, 46 qm)
Badsanierung im OG
Cat-Verkabelung
Komplette Büroeinrichtung
Serverschrank
Monitore
Treppenhaus
Innenanstrich
Einbau Steckdosen + Lichtschalter
Schalldämmung Decke Büro
Einbauküche Büro
LED- Tageslichtlampen Büro
Einbau Regale im KG + Lager
Einbau Schränke im KG
Lage
Die Lage am Stadtrand und in Nähe des Bahnhofs Oberursel ist vorteilhaft, gerade auch für Mitarbeiter, die den ÖPNV nutzen.
L3004/ Frankfurter Landstrasse 10 Minuten Fahrtzeit nach Frankfurt Riedberg/ Kalbach
Rosa-Luxemburg-Str. 20 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Frankfurt
A661 und A5 25 Minuten zum Flughafen Frankfurt
Angaben zum Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Solar, Öl
- Baujahr laut Energieausweis
- 1963
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