Reihenendhaus zum Kaufen · 61267 Neu-Anspach
Modernes + Altersgerechtes Wohnen mit Garten + 3 PKW Stellplätze
Das Wichtigste auf einen Blick
- Objektart
- Reihenendhaus
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Nutzfläche
- ca. 4,16 m²
- Grundstück
- ca. 266 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Objekt-Nr.
- 309
- Garten
- Terrasse
Objektbeschreibung
JEANNINE LUDWIG IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenendhaus in einem, ruhigen Wohngebiet. Das Haus besticht durch einen offenen, modernen Grundriss mit viel Licht und hohen Decken. Die Immobilie verfügt über zwei grosszügige Zimmer mit Schiebetüren, im Erdgeschoss, welche den Zugang zum Garten erlauben. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ebenfalls mit hoher Decke. Die Küche, sowie das Duschbad und der einladend großzügige Eingangsbereich sorgen für ein rundum harmonisches Wohngefühl. Das Angebot richtet sich vorrangig an Singles und Paare. Da der Eingangsbereich ebenerdig ist und sich die Wohnfläche fast ausschliesslich im Erdgeschoss befindet, eignet sich das Haus hervorragend für ältere Personen, welche auf der Suche nach einem repräsentativen und altersgerechten Wohnsitz sind.
Ausstattung
- Räume mit hohen Decken
- Schiebetüren
- Korkboden und Fliesenbelag im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- Vorgarten und Garten mit Terrasse
- Gasheizung
- 3 PKW-Stellplätze
Lage
Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis mit 15.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und bietet alles was man sich von seinem zukünftigen Wohnort wünscht. Das umfasst die Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, Schwimmbad, Tankstellen etc. Neu-Anspach verfügt über eine Regionalbahn, welche Pendler im 15 Minutentakt in Richtung Frankfurt, Friedberg etc. bringt. Die A661 und A5 sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, den Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Angaben zum Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 99,00 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1992
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 2036-01-01
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